¿Cómo podrías proteger tus inversiones de la inflación?

El CAT, Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario y lo que hay debajo de la tierra desde hace millones de años: tres opciones a considerar si te preocupa que tu plata pierda valor.

Imagínate esto: llevas más de un año ahorrando e invirtiendo con disciplina. Un día entras a revisar cuánto has ganado y descubres que la inflación se comió buena parte de tus rendimientos. Nadie quiere pasar por eso.

El problema es que la inflación es ese invitado que nunca falta a la fiesta. Hoy en Colombia está en 6,24 %[1], más del doble de la meta del Banco de la República, que es 3 %[2]. Todos sentimos lo que eso significa en el mercado, en el arriendo y en la gasolina, pero pocas veces pensamos en lo que le hace a la plata que tenemos invertida: si tu inversión rinde menos que la inflación, tu dinero está perdiendo valor aunque el saldo suba.

La buena noticia es que pueden existir herramientas para que se reduzca ese riesgo. Ya sea que estés pensando en empezar a invertir o que quieras diversificar lo que ya tienes, aquí te contamos tres opciones para que, según tus objetivos, construyas una base sólida.

La inflación no tiene afán de irse

Los analistas que consulta el Banco de la República en su encuesta mensual de expectativas proyectan que la inflación cerrará 2026 cerca del 6,8 %[3]. Es decir, no se espera que baje pronto. Súmale el conflicto en el estrecho de Ormuz, que tiene el barril de petróleo rondando los 100 dólares y encarece la gasolina y el transporte en todo el mundo[4], más las presiones internas de gasto y déficit fiscal. El panorama es claro: la inflación no va a ceder de un día para otro.

Por eso, la renta fija con buenas tasas y los fondos inmobiliarios toman tanta fuerza en momentos como este. ¿Y adivina qué? En Skandia tenemos opciones listas en cada uno de esos frentes.

Primera jugada: los C.A.T.

Las Oportunidades de Inversión a Término, o como les decimos en Skandia, los C.A.T., pueden ser una alternativa cuando la inflación sube. Funcionan así: inviertes a un plazo fijo, conoces desde el inicio la tasa objetivo y el tiempo, y tu inversión se convierte en un activo estratégico que le da una posible estabilidad a tu portafolio. Y no, no es un CDT. Hay diferencias importantes.

Hay C.A.T. de corto plazo, que invierten en una canasta de títulos del mercado financiero para darte diversificación. Y hay C.A.T. de mediano y largo plazo, donde hacemos una operación más sofisticada: compramos un vehículo de inversión en los mercados internacionales y lo traemos a pesos. Eso nos permite buscar una tasa diferencial. Con tasas objetivo de doble dígito en un país con inflación del 6 %, la diferencia a tu favor es real.

Además, como se invierten desde el Fondo Voluntario de Pensión, tienen toda la potencia del beneficio tributario[5] frente a otros vehículos del mercado, dependiendo del caso. Eso nos diferencia de un CDT tradicional.

Segunda jugada: Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario

Te apostamos lo que quieras a que tú, o alguien de tu familia, ha soñado con invertir en finca raíz. Es uno de los sueños más grandes de miles de colombianos. ¿Qué dirías si te contamos que puedes empezar con un millón de pesos?

Eso es Skandia Urbano[6], un fondo de inversión colectiva inmobiliario administrado por Skandia Fiduciaria, con Duppla como operador. Duppla compra apartamentos en Bogotá y municipios cercanos (cerca de 400 en el portafolio) bajo el modelo Rent to Own: familias con buen historial pagando arriendo, pero sin acceso al crédito tradicional, viven en el apartamento durante 5 años con la promesa firmada de comprarlo al final. Al final, construyen historial crediticio para que un banco les preste para completar la compra, mientras tú recibes los posibles rendimientos que generan esos arriendos.

¿Por qué encaja con la inflación? Porque los arriendos suelen reajustarse cada año con el IPC, y el valor de los inmuebles tiende a subir con los precios. Por eso su rentabilidad objetivo es IPC + 6 % anual[7]. Es un fondo cerrado de hasta 7 años (prorrogable), pensado para perfiles moderados y dinero que no vas a necesitar en ese tiempo. Como cada inversión, existe un riesgo, sin embargo tratamos de mitigarlo: los apartamentos entran ya ocupados, la venta está pactada desde el primer día, hay seguros, depósito y garantía del operador, y la morosidad es de apenas 1,09 %, según datos de Duppla. 

Es la oportunidad de cumplir el sueño colombiano. Skandia Urbano[8], desde un millón, te abre la puerta a la finca raíz.

Tercera jugada: lo que hay debajo de la tierra

Si ya tienes parte de tu dinero en renta fija, acciones o finca raíz, quizás a tu portafolio le falta una pieza: las materias primas. La carrera por la IA, la transición energética y las tensiones geopolíticas dependen, literalmente, de cobre, energía y metales. Con el Portafolio Skandia Commodities[9] , te expones a energía, metales industriales, metales preciosos y productos agrícolas.

¿Por qué importa ahora? Porque buena parte de la inflación son justamente materias primas: gasolina, energía y alimentos. Tenerlas en tu portafolio le da a esa parte de tu dinero la posibilidad de subir cuando sube el costo de vida. Y el oro es el mejor ejemplo: un banco central puede emitir más billetes, pero nadie puede fabricar más oro de la noche a la mañana. Por eso históricamente ha tendido a conservar su valor en crisis muy distintas entre sí.

Eso sí, es un portafolio volátil: sus precios pueden moverse con fuerza ante un solo evento y no tiene cobertura cambiaria, así que tu resultado también depende del dólar. Está pensado para perfiles agresivos y horizontes largos. Pero justo esa independencia es la que lo hace valioso: se mueve por razones distintas al resto de tu portafolio.

La inflación no espera, y tu plata tampoco debería

Cada mes que tu dinero rinde menos que la inflación, o que lo tienes quieto debajo del colchón o en tu cuenta de ahorros, es un mes en el que pierdes poder de compra sin que te des cuenta. La buena noticia es que no tienes que quedarte quieto: posible estabilidad con los C.A.T., ladrillo con Skandia Urbano o lo que hay bajo tierra con Commodities. La mejor combinación depende de tus objetivos, tu plazo y cuánto riesgo estás dispuesto a asumir.

Habla hoy con tu asesor Skandia, revisa tu portafolio y encuentra la jugada que más te conviene. La oportunidad está aquí y la inflación no se va a tomar vacaciones.

El Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Skandia Urbano es administrado por Skandia Fiduciaria S.A., siendo Duppla el operador inmobiliario. El contenido de esta pieza es informativo y no constituye una recomendación profesional para realizar inversiones en los términos del artículo 2.40.1.1.2 del Decreto 2555 de 2010 o las normas que lo modifiquen, sustituyan o complementen. Las obligaciones de Skandia Fiduciaria S.A. son de medio y no de resultado. La rentabilidad objetivo es una rentabilidad estimada neta después de comisiones que se pretende alcanzar, basada en las características de los activos elegibles para realizar la inversión y las condiciones actuales de mercado. No es un pronóstico sobre el comportamiento futuro del Fondo, ni es indicativa de futuros resultados. La inversión está sujeta a los riesgos de inversión. Skandia Fiduciaria S.A. no garantiza el capital ni la obtención de rentabilidades.

1. El contenido de la presente comunicación o mensaje no constituye una recomendación profesional para realizar inversiones en los términos del artículo 2.40.1.1.2 del Decreto 2555 de 2010 o las normas que lo modifiquen, sustituyan o complementen.

2. Los portafolios del Fondo de Pensiones Voluntario Skandia Multifund son distintos a los fondos que prevé la Ley 100 de 1993.

3. Las obligaciones de Skandia relacionadas con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado. No se garantiza o promete rentabilidades futuras.